Les solutions permettant d’optimiser l’efficacité énergétique d’un bâtiment sont de plusieurs types :

« Passives »

Objectif : diminuer la consommation d’énergie des équipements et des matériaux. Axée essentiellement sur l’architecture et l’équipement du bâti, l’efficacité consiste à limiter les déperditions thermiques en hiver ou les apports en été.

Dans la construction d’un bâtiment, on prendra en compte son : 

  • Orientation, qui détermine son exposition à l’énergie solaire,
  • Isolation thermique, 
  • Étanchéité,
  • Système de ventilation.

On peut aussi agir sur les systèmes qui l’équiperont (chauffage, ECS, photovoltaïque…).

« Actives »

Objectif : optimiser les flux et les ressources par la mise en œuvre de systèmes technologiques « intelligents » qui mesurent, contrôlent et régulent les échanges d’énergie pour éviter les consommations inutiles (gestion technique du bâtiment « GTB », mesure des consommations…

Les solutions précédentes permettent de satisfaire la règlementation thermique RT 2012 :

  • La consommation énergétique du bâtiment doit être inférieure à 50 kWh ep/m²/an. 
  • Respect d’une température intérieure conventionnelle qui oblige à traiter les ponts thermiques (fuites de chaleur) et la perméabilité à l’air.