Les solutions permettant d’optimiser l’efficacité énergétique d’un bâtiment sont de plusieurs types :
« Passives »
Objectif : diminuer la consommation d’énergie des équipements et des matériaux. Axée essentiellement sur l’architecture et l’équipement du bâti, l’efficacité consiste à limiter les déperditions thermiques en hiver ou les apports en été.
Dans la construction d’un bâtiment, on prendra en compte son :
- Orientation, qui détermine son exposition à l’énergie solaire,
- Isolation thermique,
- Étanchéité,
- Système de ventilation.
On peut aussi agir sur les systèmes qui l’équiperont (chauffage, ECS, photovoltaïque…).
« Actives »
Objectif : optimiser les flux et les ressources par la mise en œuvre de systèmes technologiques « intelligents » qui mesurent, contrôlent et régulent les échanges d’énergie pour éviter les consommations inutiles (gestion technique du bâtiment « GTB », mesure des consommations…
Les solutions précédentes permettent de satisfaire la règlementation thermique RT 2012 :
- La consommation énergétique du bâtiment doit être inférieure à 50 kWh ep/m²/an.
- Respect d’une température intérieure conventionnelle qui oblige à traiter les ponts thermiques (fuites de chaleur) et la perméabilité à l’air.