L'étude de prix

Un temps unitaire représente le temps que mettrait un ouvrier seul pour réaliser une unité d’ouvrage élémentaire. C’est un temps d’exécution de main d’œuvre productive, exprimé en heures et centièmes d’heures. (Exemple : Coffrage d’un plancher : $\mathrm{0,85~h/m^2}$, un ouvrier met $0,85$h pour coffrer un $\mathrm{m^2}$ de plancher)
Les temps unitaires sont propres à chaque entreprise car ils sont évalués et mis à jour grâce aux bilans de chantier.

Un crédit d’heure représente le temps qu’a mis un ouvrier seul pour réaliser tout un élément d’ouvrage : $\mathrm{CH=TU\times Q}$. (Exemple : Crédit horaire pour le coffrage d’un plancher de $\mathrm{100~m^2=100 \times 0,85 = 85}$ heures.)

Un rendement est la quantité d’ouvrage réalisée par un seul ouvrier (ou un matériel) en une heure. (Exemple : rendement d’une pelle de $\mathrm{150~m^3/h}$)

Une cadence représente la quantité d’ouvrage que peut réaliser une équipe en une heure. Elle prend donc en compte l’effectif qui constitue l’équipe. (Exemple : Cadence de coulage d’un plancher pour une équipe de 5 ouvriers : $\mathrm{11,85~m^3/h}$, une équipe de $5$ ouvriers mettra en œuvre $\mathrm{11,85~m^3/h}$ de béton en une heure.)

Le déboursé sec d’un ouvrage représente la somme des coûts en matériaux, matériels et main d’œuvre.

Pour définir le Prix de Vente Hors Taxes que le client aura à régler à l’entreprise, celle-ci ajoute à son calcul de déboursés secs :

• Les frais de chantier (FC) : ce sont les dépenses générales à un chantier (ex. : coût de l’énergie, coût du chef de chantier)
• Les frais généraux (FG) : ce sont les frais de fonctionnement de l’entreprise (ex. : coût de location du siège de l’entreprise, coût du conducteur de travaux, ...)
• Les frais spéciaux (FSp) : ce sont des frais exceptionnels, conjoncturels, propres à un chantier
• Les bénéfices et Aléas (B&A) : ils représentent la marge prévisionnelle que se réserve l’entreprise
  
  

Prix de Vente Hors Taxes : PVHT $=$ DS $+$ FC $+$ FG $+$ FSp $+$ B&A

Coût de Réalisation : CR $=$ DS $+$ FC

Prix de Revient : PR = DS + FC + FG + Fsp

Prix de Vente Toutes Taxes Comprises : PVTTC $=$ PVHT $+$ TVA

La Taxe sur la Valeur Ajoutée est un impôt indirect, collecté par l’entreprise auprès du client, et reversé périodiquement à l’état.